濰坊物業(yè)公司獲悉，天朔工程管理(山東)有限公司受濰坊樂橙置業(yè)有限公司的委托，對橙園小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，請符合下列要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報(bào)名。

　　一、招標(biāo)項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目名稱：橙園小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目地址：濰坊市奎文區(qū)通亭街11666號。東至濰坊永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;西至濰坊市奎文區(qū)大虞街道辦事處東園社區(qū)居民委員會;南至山東省濰坊監(jiān)獄;北至濰坊市奎文區(qū)新華醫(yī)院。

　　3、項(xiàng)目概況：可建設(shè)用地27453平方米，總建筑面積95458平方米，其中地上建筑面積65887平方米(包括住宅建筑面積61980平方米;商業(yè)建筑面積1472平方米;配套用房1200平方米;物業(yè)用房647平方米;活動室588平方米)，地下總建面積29571平方米，綠地率35%，建筑密度25.0%，容積率2.40.總戶數(shù)412戶，停車位579個。

　　4、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)管理服務(wù)。

　　二、投標(biāo)申請人資格要求

　　1、投標(biāo)單位須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍和提供服務(wù)的能力。

　　2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。

　　3、在近3年物業(yè)服務(wù)活動中無不良記錄、無負(fù)面社會影響。

　　4、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評級管理辦法》建立信用檔案，具有良好的信用等級，山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊地物業(yè)主管部門良好信用證明文件。

　　5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、資格審查

　　本次資格審查采用資格后審。

　　四、投標(biāo)報(bào)名時間、地點(diǎn)和辦法

　　投標(biāo)申請人持有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章復(fù)印件、法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書原件、山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評級報(bào)告原件到天朔工程管理(山東)有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。時間為2024年12月09日至2024年12月13日，每天上午08時30分至11時30分至下午14時30分至17時00分(公休日、節(jié)假日除外)。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　1、請投標(biāo)申請人于2024年12月09日至2024年12月13日，每天上午08時30分至11時30分至下午14時30分至17時00分(公休日、節(jié)假日除外)，到天朔工程管理(山東)有限公司購買招標(biāo)文件。

　　2、招標(biāo)文件每套售價人民幣300元，售后不退。

　　招標(biāo)單位：濰坊樂橙置業(yè)有限公司

　　辦公地址：濰坊市奎文區(qū)虞河路2312號虞新花園虞河苑10號樓106

　　聯(lián) 系 人：蓸經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：17705362928

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天朔工程管理(山東)有限公司

　　辦公地址：濰坊市高新區(qū)東風(fēng)東街金融廣場5座12層

　　聯(lián) 系 人：田經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：0536-8058521